EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 14
EDN-15563
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
520 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Пуерто-дель-Капітан, Бенахавіс, пропонує новий рівень комфорту для тих, хто цінує простір та приватність. Будинок розташований на узвишші, що забезпечує неперевершені панорамні краєвиди на море та навколишні гольф-поля. Південно-східна орієнтація гарантує сонячні ранки та світлі інтер’єри протягом усього дня, створюючи ідеальну атмосферу для середземноморського способу життя.

Загальна площа забудови становить 520 м², де розмістилися п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. Планування охоплює два житлові поверхи та просторий цокольний рівень, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр. Велика вітальня виходить на розкішну терасу площею 313 м², де розташований інфініті-басейн з підігрівом. Це ідеальне місце для сімейних вечорів або прийому гостей на фоні захоплюючих морських пейзажів.

Особливу увагу приділено деталям та якості матеріалів: кухня з дуба оснащена технікою Miele, а по всій площі будинку встановлена система підігріву підлоги. Центральне опалення та кондиціювання забезпечують затишок у будь-яку пору року. Для автомобілів передбачено приватний паркінг безпосередньо біля вілли. Безпека гарантується перебуванням у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною.

Розташування вілли поєднує спокій гірського району зі зручним доступом до всієї необхідної інфраструктури. Лише 10 хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Бануса, піщаних пляжів та елітних ресторанів Марбельї. Поблизу знаходяться престижні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цей об'єкт чудовим вибором для постійного проживання родини. Бенахавіс відомий своєю безпекою та високим рівнем життя, що робить цю покупку вигідним вкладенням у майбутнє.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:520 m²Тераса:313 m²Ділянка:1208 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 5 200 000

213 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 000 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 509 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 52 000
Всього податків та зборів€ 564 500
Загальна вартість купівлі€ 5 764 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 200 000
Перший внесок30% (€ 1 560 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 640 000
Щомісячний платіж€ 18 222,7
Необхідний місячний дохід€ 60 742,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15563·EUR 5 200 000€ 10 000/м²