EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-15750
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
555 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Бенахавісі, розташована в межах елітного закритого комплексу Ель-Еррохо-Альто, пропонує новий стандарт сучасного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок знаходиться на території відомого гольф-курорту Ла-Кінта, що гарантує майбутнім власникам спокій, безпеку та неймовірні панорамні види на Середземне море. Після повної реконструкції у 2020 році маєток поєднує в собі сміливі архітектурні рішення та затишок, ідеально підходячи для тих, хто цінує простір та світло.

Планування вілли площею 555 м² включає три рівні, на яких розміщено п'ять просторих спалень та сім ванних кімнат. Кожна деталь інтер’єру підкреслена ексклюзивними меблями від Omeo Design. Кухня є справжнім витвором мистецтва — це преміальна система від Snaidero, створена у співпраці з дизайнером Ferrari Паоло Пінінфаріна. Відкриті зони вітальні з великими вікнами створюють відчуття єднання з природою, а великі тераси площею 530 м² дозволяють насолоджуватися м’яким кліматом Іспанії цілий рік.

Для максимального комфорту вілла обладнана системою «розумний будинок», водяною теплою підлогою, сонячними панелями та автоматичним поливом саду. На нижньому рівні облаштовано приватний кінотеатр та стильну винну кімнату. На території розташований басейн-інфініті з солоною водою, джакузі та спеціальна зона для відпочинку біля відкритого вогню. Велика ділянка площею 1941 м² забезпечує приватність та простір для активного відпочинку на свіжому повітрі.

Розташування в районі Ла-Кінта дозволяє за лічені хвилини дістатися до найкращих гольф-полів регіону. Пляжі Сан-Педро-де-Алькантара, розкішні бутіки Пуерто-Банус та ресторани Нуева-Андалусії знаходяться в радіусі 10 хвилин їзди на автомобілі. Поруч розташовані престижні міжнародні школи, що робить цю нерухомість ідеальною для постійного проживання родини. Це не просто будинок, а вигідна інвестиція в якість життя в одному з найпрестижніших муніципалітетів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:555 m²Тераса:530 m²Ділянка:1941 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 195 000

212 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 500 000
Ціна за м²
€ 9 360 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 360 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 508 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 51 950
Всього податків та зборів€ 563 950
Загальна вартість купівлі€ 5 758 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 195 000
Перший внесок30% (€ 1 558 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 636 500
Щомісячний платіж€ 18 205,18
Необхідний місячний дохід€ 60 683,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15750·EUR 5 195 000€ 9 360/м²