EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-16293
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
550 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі є частиною ексклюзивного проекту в межах престижного Marbella Club Golf Resort. Будинок розташований на ділянці площею 1668 м², де панує абсолютна тиша, а з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море, ліс та гольф-поля. Архітектура поєднує в собі елементи традиційного андалузького стилю та сучасні дизайнерські рішення, що забезпечує велику кількість природного світла та ідеальну інтеграцію в навколишній ландшафт.

Планування будинку загальною площею 550 м² передбачає два поверхи комфорту. На верхньому рівні розташована вхідна група з панорамним видом та три спальні з власними ванними кімнатами, включаючи майстер-люкс з гардеробною. Нижній поверх займає відкритий простір вітальні, їдальні та кухні, а також додаткова спальня для гостей. Особливістю проекту є величезна тераса площею 220 м² та басейн з підігрівом площею 80 м², що є рідкістю для приватних резиденцій такого типу.

Житло обладнане за останнім словом техніки: встановлена система підігріву підлоги, сучасне кондиціювання, сонячні панелі та система розумного дому. Також передбачено винний льох та зону для барбекю. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною закритого комплексу, системою відеоспостереження та консьєрж-сервісом, що гарантує приватність та спокій у будь-який час доби.

Інфраструктура району дозволяє поєднувати активний відпочинок та сімейне життя. У пішій доступності знаходиться кінноспортивний центр та гольф-клуб. До пляжу Косталіта можна дістатися за 12 хвилин, а школа Сан-Хосе розташована всього в 12 хвилинах їзди. Пуерто-Банус та Естепона знаходяться в межах 20-хвилинної поїздки, що робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:550 m²Тераса:220 m²Ділянка:1668 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanЗа містомClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 6 300 000

258 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 455 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 455 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 619 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 63 000
Всього податків та зборів€ 685 500
Загальна вартість купівлі€ 6 985 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 300 000
Перший внесок30% (€ 1 890 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 410 000
Щомісячний платіж€ 22 077,5
Необхідний місячний дохід€ 73 591,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16293·EUR 6 300 000€ 11 455/м²