EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 64
EDN-17470
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
8Ванні
701 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі, розташована в елітному районі Лос-Фламінгос, є втіленням сучасного стилю та технологічної досконалості. Будинок площею 701 м² спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт та приватність. Особливою перевагою є наявність власного паркінгу для гольф-кару з прямим доступом до гольф-поля, що підкреслює ексклюзивний статус нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування вілли охоплює три рівні, поєднані ліфтом. На головному поверсі розташована простора вітальня з обідньою зоною та кухнею Siematic, обладнаною технікою Gaggenau. Завдяки безшумним електричним вікнам, які повністю ховаються в стіни, внутрішній простір плавно переходить у величезну терасу з панорамним видом на море та гольф-поля. Тут також знаходиться головна спальня з власною гардеробною та терасою. Рівень саду пропонує ще чотири спальні з ванними кімнатами, кожна з яких має вихід до інфініті-басейну та ландшафтного саду.

Для дозвілля та оздоровлення передбачено повний спектр зручностей: тренажерний зал, сауна, домашній кінотеатр та зона для ігор з додатковою кухнею. Дах вілли облаштований під терасу-солярій з джакузі, літньою кухнею та вогнищем, де можна насолоджуватися заходами сонця. Будинок оснащений системою «розумний дім», підігрівом підлоги по всій площі та сучасною системою кондиціонування, що забезпечує ідеальний клімат у будь-яку пору року.

Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною гарантує безпеку та спокій вашій родині. Вілла знаходиться всього в декількох хвилинах від Пуерто-Бануса, Марбельї та Естепони, пропонуючи швидкий доступ до найкращих пляжів, міжнародних шкіл та розважальних центрів. Сусідство з п'ятизірковим готелем Villa Padierna додає престижу, надаючи доступ до спа-центрів та ресторанів світового рівня.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:701 m²Тераса:220 m²Ділянка:1448 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 250 000

256 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 7 950 000
Ціна за м²
€ 8 916 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 916 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 614 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 62 500
Всього податків та зборів€ 680 000
Загальна вартість купівлі€ 6 930 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 250 000
Перший внесок30% (€ 1 875 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 375 000
Щомісячний платіж€ 21 902,28
Необхідний місячний дохід€ 73 007,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17470·EUR 6 250 000€ 8 916/м²