EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-87130
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
492 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла на першій лінії гольф-поля розташована в закритому житловому комплексі в Бенахавісі, що забезпечує найвищий рівень приватності та безпеки. Завдяки підвищеному розташуванню ділянки площею 1259 м², з вікон та терас відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на зелені поля для гольфу та гору Ла Конча. Архітектурне рішення будинку вдало поєднує традиційний середземноморський стиль із сучасними дизайнерськими акцентами, створюючи атмосферу затишку та розкоші.

Внутрішній простір площею 492 м² організовано максимально функціонально. Всі основні житлові приміщення знаходяться на одному рівні, що значно полегшує пересування та створює відчуття відкритого простору. Будинок обладнаний скляним пасажирським ліфтом, що з'єднує два поверхи. Кухня, виконана за індивідуальним замовленням, оснащена преміальною технікою та має додаткову зону для підготовки страв, плавно переходячи в обідню зону та вітальні. Вілла налічує 5 спалень, кожна з яких має вишукану обробку, а майстер-сьют вражає власною гардеробною та ванною кімнатою з окремою ванною.

Особлива увага приділена комфорту: в будинку встановлено підігрів підлоги по всій площі, інверторну систему кондиціонування та підлоги з натурального дуба. Для любителів активного способу життя передбачено приватний тренажерний зал із розсувним скляним дахом. Зовнішня територія включає басейн з підігрівом та солоною водою, літню кухню та криті тераси з електричними тентами, що дозволяють насолоджуватися відпочинком на вулиці за будь-якої погоди.

Бенахавіс відомий своєю гастрономією та елітними гольф-клубами, а до пляжів Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися всього за кілька хвилин. Безпека гарантується цілодобовою охороною комплексу та встановленою системою сигналізації. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для сімейного проживання або інвестиції, пропонуючи високу якість будівництва та унікальне розташування в одному з найпрестижніших куточків Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:492 m²Тераса:37 m²Ділянка:1259 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 195 000

253 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 591 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 591 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 608 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 61 950
Всього податків та зборів€ 673 950
Загальна вартість купівлі€ 6 868 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 195 000
Перший внесок30% (€ 1 858 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 336 500
Щомісячний платіж€ 21 709,54
Необхідний місячний дохід€ 72 365,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-87130·EUR 6 195 000€ 12 591/м²