EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17212
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
770 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна екологічна вілла в Бенахавісі є втіленням розкоші та технологічного прогресу на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в престижній закритій громаді Монте Майор, нерухомість займає величну ділянку площею 7 825 м², що забезпечує повну приватність та панорамні краєвиди на гори та гольф-поля. Проєкт орієнтований на поціновувачів сучасної архітектури, які шукають гармонію з природою без компромісів у комфорті.

Внутрішній простір будинку площею 770 м² організований навколо величної вітальні з подвійною висотою стелі та пневматичного ліфта. Планування передбачає чотири просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Майстер-спальня на верхньому поверсі вражає наявністю двох гардеробних та окремих терас. Нижній рівень призначений для відпочинку та розваг: тут розташовані сауна, ігрова кімната, складські приміщення та великий гараж, що робить цей будинок ідеальним для великої родини.

Особливу увагу приділено енергоефективності: вілла обладнана 20 сонячними панелями з акумуляторами, системою аеротермії та гідравлічною теплою підлогою. Використання преміальних матеріалів, таких як кераміка Grespania та техніка Bosch, підкреслює високий статус об'єкта. Величезні панорамні вікна з прихованими рамами візуально стирають межі між розкішним інтер'єром та мальовничим садом з басейном, що підігрівається.

Монте Майор — це безпечна гавань з цілодобовою охороною, розташована всього в 15 хвилинах їзди від узбережжя та елітних гольф-клубів. Бенахавіс, відомий своєю неперевершеною кухнею, знаходиться зовсім поруч, а міжнародні школи та торгові центри Марбельї доступні за короткий час на авто. Це чудова можливість придбати не просто житло, а сучасний актив у регіоні з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:770 m²Тераса:375 m²Ділянка:7825 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanMountain PuebloClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 695 000

151 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 799 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 799 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 358 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 950
Всього податків та зборів€ 398 950
Загальна вартість купівлі€ 4 093 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 695 000
Перший внесок30% (€ 1 108 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 586 500
Щомісячний платіж€ 12 948,63
Необхідний місячний дохід€ 43 162,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17212·EUR 3 695 000€ 4 799/м²