EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 55
EDN-101578
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
573 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Сучасна вілла в Ла Алькерія, Бенахавіс, пропонує новий рівень комфорту для тих, хто цінує якість та приватність. Завершений у 2024 році проєкт розташований на ділянці 1238 м² та вирізняється панорамними видами на гори та морське узбережжя. Будинок спроєктований так, щоб максимально використовувати переваги середземноморського клімату завдяки великим терасам та відкритому плануванню.

Внутрішній простір вражає вітальнею з подвійною висотою стелі та кухнею Modul Nova з технікою Miele. На верхньому рівні знаходяться три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу. Власний ліфт з’єднує всі поверхи, включаючи цокольний рівень, де можна облаштувати зону відпочинку або гостьові кімнати за власним бажанням.

Технічні характеристики будинку включають енергоефективність класу А, 20 сонячних панелей та систему Airzone для клімат-контролю. Підігрів підлоги по всій площі та басейн з підігрівом солоної води забезпечують комфортне проживання протягом усього року. Для авто передбачено критий паркінг та гараж на два автомобілі.

Район Бенахавіс відомий своєю безпекою та близькістю до кращих гольф-клубів регіону. До пляжів та міста Сан-Педро можна дістатися за кілька хвилин на авто, що робить цю локацію зручною для сімейного життя та відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:573 m²Тераса:120 m²Ділянка:1238 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 650 000

149 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 370 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 370 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 354 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 500
Всього податків та зборів€ 394 000
Загальна вартість купівлі€ 4 044 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 650 000
Перший внесок30% (€ 1 095 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 555 000
Щомісячний платіж€ 12 790,93
Необхідний місячний дохід€ 42 636,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101578·EUR 3 650 000€ 6 370/м²