EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-25223
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
759 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі є справжньою перлиною для тих, хто шукає простір та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на величезній земельній ділянці площею понад 5000 м², нерухомість пропонує рідкісну можливість для розширення. Завдяки значній площі території, тут можна розглянути варіант будівництва додаткових вілл або створення ексклюзивного приватного маєтку, що робить цей об'єкт винятковим інвестиційним проєктом у престижному районі поруч із Марбельєю.

Планування будинку продумане до дрібниць для забезпечення максимального затишку родини. Основна вітальня вражає високими стелями та великими вікнами, що наповнюють приміщення природним світлом. Простір розділений на зону відпочинку біля каміна, вишукану їдальню та зону для музичного дозвілля. На головному поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами, серед яких виділяється майстер-спальня з прямим виходом до саду. Кухня повністю обладнана і має окрему комору, пральню та зону для сніданків.

Нижній рівень будинку містить четверту спальню з окремим входом, що забезпечує приватність для гостей або персоналу. Також тут розташований гараж на два авто та додаткові приміщення, які можна адаптувати під домашній кінотеатр, спортзал або винний льох. Зовнішня територія прикрашена ландшафтним садом із дорослими деревами та власним басейном, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в оточенні природи.

Локація в Бенахавісі вважається однією з найкращих завдяки близькості до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та всієї необхідної інфраструктури. Лише кілька хвилин їзди відділяють віллу від золотистих пляжів та розкішних бутиків Пуерто-Бануса. Завдяки поєднанню великої приватної ділянки та класичної архітектури, цей об'єкт є ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для вигідного вкладення коштів у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:759 m²Тераса:47 m²Ділянка:5227 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 649 000

149 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 900 000
Ціна за м²
€ 4 808 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 808 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 353 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 490
Всього податків та зборів€ 393 890
Загальна вартість купівлі€ 4 042 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 649 000
Перший внесок30% (€ 1 094 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 554 300
Щомісячний платіж€ 12 787,43
Необхідний місячний дохід€ 42 624,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25223·EUR 3 649 000€ 4 808/м²