EDENOVO

VILLA SOLIS

VILLA SOLIS - Main Photo
1 / 25
EDN-21029
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
650 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект вілли в Бенахавісі розташований на території престижного Marbella Club Golf Resort, пропонуючи неперевершений рівень конфіденційності. На величезній ділянці площею 4200 м² створюється оаза комфорту з захоплюючими краєвидами на гольф-поля. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує простір, сучасну архітектуру та близькість до природи, не відмовляючись від зручностей великого міста.

Внутрішня площа 650 м² дозволила розмістити п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Відкрите планування першого поверху об'єднує вітальню з великими панорамними вікнами, що виходять до басейну та саду. Для дозвілля передбачено окремий кінозал та фітнес-зону. Наявність ліфта та великої комори додає будинку практичності, роблячи його зручним для постійного проживання великої родини.

Особливу увагу приділено клімат-контролю: у віллі встановлено підігрів підлоги по всій площі та сучасну систему кондиціонування. Розумний дім, сауна, гараж та підігріваємо басейн входять до переліку стандартних опцій. Безпека гарантується цілодобовою охороною в закритій урбанізації, що є критично важливим для спокійного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інфраструктура навколо включає відомі гольф-клуби, кінний центр та вишукані ресторани. Дорога до моря та найближчих міжнародних шкіл займає лічені хвилини. Ця нерухомість є вигідним вкладенням коштів, оскільки попит на нові сучасні вілли в цьому районі стабільно перевищує пропозицію.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:650 m²Ділянка:4200 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 923 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 923 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21029·EUR 4 500 000€ 6 923/м²