EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
496 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі ексклюзивну віллу в Бенахавісі, що є втіленням сучасної розкоші та архітектурної інновації. Розташована в елітному районі Монте Майор, ця резиденція має унікальну форму бумеранга, яка дозволяє будівлі повторювати природні контури схилу, відкриваючи мешканцям неймовірні панорамні види на море та гольф-курорти.

Будинок площею 496 м² пропонує п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Особливу увагу приділено майстер-сюїту, який спроектований як ізольований простір для відпочинку з найкращими видовими характеристиками. Величезні тераси площею 395 м² та приватний басейн створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.

Внутрішнє оздоблення включає підігрів підлоги по всьому будинку, систему кондиціонування, ліфт, сауну та власний спортзал. Використання екологічних покрівель та можливість інтеграції сонячної енергії підкреслюють сучасний підхід до сталого будівництва та комфорту вищого класу.

Бенахавіс — це престижний муніципалітет, відомий своїми гольф-полями, безпекою та мальовничою природою. Розташування забезпечує легкий доступ до міжнародних шкіл, торгових центрів Марбельї та аеропорту Малаги, що робить цю віллу чудовим вибором для постійного проживання сім'ї або як преміальний об'єкт для інвестицій.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:496 m²Тераса:395 m²Ділянка:2645 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 4 600 000

188 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 274 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 274 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 449 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 000
Всього податків та зборів€ 498 500
Загальна вартість купівлі€ 5 098 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 600 000
Перший внесок30% (€ 1 380 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 220 000
Щомісячний платіж€ 16 120,08
Необхідний місячний дохід€ 53 733,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/м²