EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 62
EDN-21755
У продажу
На ринку з 28 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
490 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Бенахавісі, розташована на другій лінії гольф-поля в престижному районі Ель-Параїсо, є втіленням сучасного середземноморського стилю. Завдяки південній орієнтації та великій ділянці площею 2210 м², з маєтку відкриваються панорамні види на 180 градусів на гольф-поля, море та узбережжя Африки. Будинок оточений високими стінами, що гарантує повну приватність та безпеку в межах закритого комплексу, створюючи ідеальні умови для спокійного сімейного життя.

Планування будинку площею 667 м² продумане до дрібниць: відкрита вітальня з великими розсувними дверима веде на криту терасу площею 93 м², яка забезпечує природну вентиляцію та комфорт навіть у найспекотніші місяці. Житловий простір розділений на два крила: гостьове з трьома спальнями (кожна з власною ванною кімнатою) та головне крило з розкішною майстер-сюїтою. Особливістю вілли є професійна музична та кінокімната з бездоганною акустикою, а також простора тераса на даху з видом на гори та узбережжя.

Оздоблення виконане з використанням преміальних матеріалів, включаючи бельгійський дерев’яний паркет та скління Schüco. Кухня, спроектована професійним шеф-кухарем, обладнана технікою AEG та американським холодильником Samsung. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, передбачено окремий павільйон-офіс з видом на сад, а також багатофункціональне приміщення, де розташовані тренажерний зал та бібліотека. На території є басейн довільної форми та доглянутий сад з плодовими деревами.

Бенахавіс відомий своєю безпекою, елітними гольф-клубами та зручним доступом до міжнародних шкіл і магазинів. Маєток розташований лише в декількох хвилинах їзди від пляжів та порту Пуерто-Банус, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Наявність гаража на три авто та просторого подвір’я додає практичності цьому розкішному об’єкту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:490 m²Тераса:93 m²Ділянка:2210 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориБіля гольфуПанорамний

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 3 485 000

142 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 112 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 112 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 337 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 850
Всього податків та зборів€ 375 850
Загальна вартість купівлі€ 3 860 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 485 000
Перший внесок30% (€ 1 045 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 439 500
Щомісячний платіж€ 12 212,71
Необхідний місячний дохід€ 40 709,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21755·EUR 3 485 000€ 7 112/м²