EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-38607
У продажу
На ринку з 24 черв. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
503 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Бенахавісі, розташована в ексклюзивному районі Ель-Еррохо, є втіленням комфортного середземноморського життя. Завдяки південно-східній орієнтації, будинок наповнений сонячним світлом, а з його вікон відкриваються вражаючі краєвиди на гольф-поля та гори. Закрита територія з цілодобовою охороною гарантує спокій та приватність, що є критично важливим для сімей, які шукають якісний відпочинок або постійне місце проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вілли організований на трьох рівнях, де розташовані 8 спалень та 8 ванних кімнат. Головний поверх вражає своєю відкритістю: вітальня, обідня зона та сучасна кухня утворюють єдиний простір для спілкування. Звідси можна вийти на затишну криту терасу з власною зоною барбекю, яка веде безпосередньо до доглянутого саду та басейну. Таке планування ідеально підходить для великих родин, де кожен знайде свій куточок для відпочинку.

Нижній рівень будинку присвячений здоров'ю та розвагам. Тут облаштовано тренажерний зал, сауну, ігрову кімнату з більярдом та домашній кінотеатр, а також кабінет для роботи. Дві додаткові спальні на цьому поверсі забезпечують комфортне розміщення гостей. Верхній поверх займають основні спальні, більшість з яких мають індивідуальні тераси, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на мальовничі околиці.

Інфраструктура навколо вілли включає все необхідне: від кращих гольф-клубів Європи до міжнародних шкіл та торгових центрів Марбельї та Пуерто-Бануса, що знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Система сигналізації та автоматичні ролети додають впевненості у безпеці майна. Це чудова можливість придбати нерухомість, що поєднує в собі високу якість будівництва та престижне розташування, забезпечуючи високий рівень життя для всієї родини.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:503 m²Тераса:167 m²Ділянка:1034 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 2 850 000

116 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 666 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 666 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
65 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 274 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 500
Всього податків та зборів€ 306 000
Загальна вартість купівлі€ 3 156 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 850 000
Перший внесок30% (€ 855 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 995 000
Щомісячний платіж€ 9 987,44
Необхідний місячний дохід€ 33 291,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38607·EUR 2 850 000€ 5 666/м²