EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-135767
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
7Спальні
9Ванні
736 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Бенахавісі пропонує винятковий рівень розваг завдяки власному кінотеатру, ігровій кімнаті з баром та зоні для відеоігор, розташованим у цокольному поверсі. Будинок спроектований для великої родини, маючи 7 спалень та 9 ванних кімнат, і знаходиться під цілодобовою охороною в закритому комплексі.

Планування вражає своєю логікою: на першому поверсі розташована кухня американського типу з островом, що межує з вітальнею та зоною басейну. Верхній поверх відведено під чотири спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Для максимального комфорту всі поверхи з’єднані безшумним ліфтом, що забезпечує легкий доступ від підземного паркінгу до верхніх терас.

Технічне наповнення об'єкта включає сауну, тренажерний зал та басейн з підігрівом і панорамним видом на море та гірські масиви. Система безпеки з відеодомофоном та сигналізацією гарантує спокій власників, а наявність дитячого ігрового майданчика та зони барбекю робить двір центром сімейного життя.

Розташована в 7 км від моря, ця нерухомість у Бенахавісі забезпечує швидкий доступ до Марбельї та Естепони. Це ідеальне місце для тих, хто шукає тишу передгір'я Costa del Sol, не відмовляючись від близькості до елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:736 m²Ділянка:1815 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 100 000

127 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 995 000
Ціна за м²
€ 4 212 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 212 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
85 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 299 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 000
Всього податків та зборів€ 333 500
Загальна вартість купівлі€ 3 433 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 100 000
Перший внесок30% (€ 930 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 170 000
Щомісячний платіж€ 10 863,53
Необхідний місячний дохід€ 36 211,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-135767·EUR 3 100 000€ 4 212/м²