EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
9Ванні
627 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла розташована на пагорбах престижного закритого комплексу Ель-Еррохо в Бенахавісі. Будинок гармонійно поєднує класичний андалузький шарм із винятковим потенціалом для сучасної трансформації. Завдяки розташуванню на ділянці площею 1358 м², мешканці можуть насолоджуватися панорамними краєвидами на море та навколишні гори, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність та елегантність.

Внутрішній простір площею 627 м² включає вісім просторих спалень та дев'ять ванних кімнат, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Високі стелі та великі вікна наповнюють кімнати природним світлом, а продумане планування дозволяє легко виходити на відкриті тераси. Архітектурні деталі, такі як колони та ковані балкони, додають будинку особливого характеру, який легко адаптувати під будь-який дизайнерський проєкт.

На території вілли створені всі умови для середземноморського способу життя: великий приватний басейн, оточений зрілим садом, власна сауна та численні зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гаража на два автомобілі та додаткових паркувальних місць на території забезпечує зручність для власників та їхніх гостей. Додаткові приміщення можуть бути використані як спортзал, домашній кінотеатр або ігрова кімната.

Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною закритого комплексу. Ель-Еррохо відомий своєю близькістю до гольф-курорту La Quinta, міжнародних шкіл та гастрономічного центру Бенахавіс. Лише коротка поїздка відділяє цей затишний куточок від активного життя Пуерто-Бануса та Марбельї. Це надійна інвестиція в нерухомість в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль, що пропонує високу якість будівництва та неперевершене розташування.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:627 m²Ділянка:1358 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 900 000

118 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 625 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 625 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 279 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 000
Всього податків та зборів€ 311 500
Загальна вартість купівлі€ 3 211 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 900 000
Перший внесок30% (€ 870 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 030 000
Щомісячний платіж€ 10 162,66
Необхідний місячний дохід€ 33 875,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/м²