EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 72
EDN-142371
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
479 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Приголомшливий панорамний вид на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки є головною візитівкою цієї вілли в Ла Алькерія. Нерухомість у Бенахавісі привертає увагу поєднанням сучасних архітектурних рішень та високої енергоефективності завдяки сонячним панелям та системі підігріву підлоги по всьому будинку.

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні-їдальні, що межує з відкритою кухнею та виходить на простору криту терасу. У будинку розташовано чотири гостьові спальні з власними ванними кімнатами, а другий поверх повністю відведений під майстер-люкс із гардеробною та приватною терасою. Додаткова вітальня з баром та медіа-зоною створює ідеальні умови для дозвілля.

Зовнішня територія площею 2075 м² включає великий басейн та спеціально облаштовану зону для відпочинку під перголою, де встановлена літня кухня з барбекю. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря, сигналізацією та відеодомофоном, що гарантує комфортне та безпечне проживання.

Розташування вілли ідеально підходить для любителів гольфу, оскільки поруч знаходяться поля Atalaya, El Paraíso та Los Flamingos. Близькість до міста Бенахавіс забезпечує доступ до кращих ресторанів регіону, а швидка поїздка до Пуерто-Банус дозволяє насолоджуватися розкішним життям узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:479 m²Тераса:341 m²Ділянка:2075 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 775 000

195 775 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 969 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 969 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 466 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 750
Всього податків та зборів€ 517 750
Загальна вартість купівлі€ 5 292 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 775 000
Перший внесок30% (€ 1 432 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 342 500
Щомісячний платіж€ 16 733,34
Необхідний місячний дохід€ 55 777,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142371·EUR 4 775 000€ 9 969/м²