EDENOVO

Будинок в Benahavís

Будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-81571
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
248 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Бенахавісі, розташована у престижному закритому комплексі Монте Майор, пропонує унікальний стиль життя на лоні природи. Головною особливістю є подвійна ділянка площею 7 508 м², що забезпечує абсолютну приватність та простір, які рідко зустрічаються на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок був повністю реконструйований з використанням преміальних матеріалів і готовий до негайного переїзду нових власників, оточений доглянутими садами з фруктовими деревами та середземноморською рослинністю.

Планування будинку розроблене з акцентом на простір та природне світло. На двох поверхах розташовані чотири спальні (дві з власними ванними кімнатами), загалом три ванні кімнати та гостьовий туалет. Кухня відкритого планування та їдальня ідеально поєднуються з великою вітальнею, де встановлено камін для затишних вечорів. Завдяки південній орієнтації та великим вікнам, інтер’єр наповнений сонцем протягом усього дня, створюючи теплу та гостинну атмосферу для всієї родини.

Для максимального комфорту на території передбачено окрему офісну будівлю та тренажерний зал, що дозволяє поєднувати роботу та турботу про здоров'я у власному маєтку. Зовнішня зона вражає басейном, просторими терасами площею 94 м² та зонами для відпочинку. Технічні характеристики включають сонячні панелі, систему кондиціонування повітря та приватний гараж на два автомобілі з додатковим паркінгом для гостей. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та екологічність.

Монте Майор — це район, відомий своєю безпекою та мальовничими гірськими краєвидами. Лише за декілька хвилин їзди розташовані найкращі гольф-поля регіону, а також селище Бенахавіс, знамените своїми ресторанами. Розвинена інфраструктура, включаючи міжнародні школи та магазини, знаходиться в межах легкої досяжності, що робить цю віллу чудовим вибором для постійного проживання або як вигідну інвестицію в нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:248 m²Ділянка:7508 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 2 395 000

98 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 657 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 657 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 228 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 950
Всього податків та зборів€ 255 950
Загальна вартість купівлі€ 2 650 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 395 000
Перший внесок30% (€ 718 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 676 500
Щомісячний платіж€ 8 392,95
Необхідний місячний дохід€ 27 976,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81571·EUR 2 395 000€ 9 657/м²