EDENOVO

Villa Irıs - KEY READY

Villa Irıs - KEY READY - Main Photo
1 / 9
EDN-21130
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
243 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Бенальмадені розташована на мальовничому пагорбі, звідки відкриваються неперевершені краєвиди на Середземне море. Проєкт поєднує в собі елегантну архітектуру та функціональність, створюючи ідеальні умови для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для тих, хто цінує приватність, але бажає залишатися в центрі подій космополітичного міста.

Житлова площа 243 м² розподілена між світлою вітальнею, об'єднаною з кухнею, та трьома просторими спальнями з ванними кімнатами. Завдяки великим вікнам від підлоги до стелі, кожен куточок будинку наповнений природним світлом, а панорамні види на порт та море стають частиною щоденного життя. Дизайн інтер'єру виконаний у сучасному стилі з використанням матеріалів преміум-класу.

На прилеглій ділянці площею 602 м² розташований приватний басейн та сад, що потребує мінімального догляду. Тераса площею 55 м² є ідеальним місцем для ранкової кави або вечірніх зустрічей з друзями. Система кондиціонування повітря та сучасні інженерні рішення забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Розташування вілли забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: пляж знаходиться на відстані 1,9 км, гольф-клуб Torrequebrada — за 5,9 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований лише за 21 км, що робить подорожі максимально зручними, а поїздка до престижної Марбельї займе менше 40 хвилин.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:243 m²Тераса:55 m²Ділянка:602 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 575 000

64 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 481 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 481 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 146 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 750
Всього податків та зборів€ 165 750
Загальна вартість купівлі€ 1 740 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 575 000
Перший внесок30% (€ 472 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 102 500
Щомісячний платіж€ 5 519,37
Необхідний місячний дохід€ 18 397,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21130·EUR 1 575 000€ 6 481/м²