EDENOVO

Будинок в Benalmadena

Будинок в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-24927
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
202 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок у Бенальмадені є втіленням середземноморського комфорту та елегантності. Розташована всього за 20 хвилин від аеропорту Малаги, нерухомість пропонує ідеальний баланс між спокоєм приватної урбанізації та близькістю до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на море та порт безпосередньо зі своїх терас, що робить кожен захід сонця особливим моментом у власному домі.

Планування будинку розроблено з акцентом на простір та багатофункціональність. Три рівні включають основну житлову зону, приватні спальні та цокольний поверх, що вражає своїми можливостями. На першому поверсі знаходиться головна спальня з гардеробною та виходом на сонячну терасу. Унікальною особливістю є нижній ярус, де розташована професійна студія звукозапису, ігрова кімната зі снукером, додаткова кухня та пральня. Це ідеальне рішення для великої родини або творчих людей, які потребують простору для самореалізації прямо вдома.

Будинок повністю підготовлений до комфортного життя: встановлена система кондиціонування, затишний камін, сигналізація та сейф для безпеки. На ділянці площею 313 м² розташований приватний басейн та зона для барбекю, оточені доглянутим садом. Окрім приватних зручностей, власники мають доступ до спільної території урбанізації з тенісним кортом та додатковими басейнами, що знаходяться безпосередньо перед будинком.

Локація будинку забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: від пляжів Бенальмадени до кращих гольф-полів регіону — всього кілька хвилин на авто. Поруч розташовані міжнародні школи, магазини та ресторани, що робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у оренду. Наявність ліцензії на перше заселення та відсутність боргів гарантують чистоту угоди, а високий орендний потенціал забезпечує стабільну окупність вкладень.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:202 m²Ділянка:313 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 960 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 960 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24927·EUR 800 000€ 3 960/м²