EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-73790
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
173 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенамара є справжньою перлиною на узбережжі Коста-дель-Соль, розташованою лише за 150 метрів від Середземного моря. Знаходячись у затишному глухому куті престижної урбанізації, будинок пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до природи. Навколо власності розкинулися мальовничі парки, сосновий ліс та протікає спокійний струмок, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою, де сусідами є лише дика природа та тиша.

Внутрішній простір вілли організований максимально функціонально: дві гостьові спальні розташовані на першому поверсі, а простора майстер-сюїта займає весь верхній рівень. Головною особливістю другого поверху є велика тераса площею 96 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на зелені сади, один з найбільших басейнів у районі та морську гладінь. Конструкція будинку дозволяє легко розширити житлову площу або облаштувати додаткову спальню, що відкриває широкі можливості для персоналізації інтер'єру.

Ділянка площею 612 м² межує з охоронюваною зеленою зоною, забезпечуючи відчуття безмежного простору. Всього за кілька кроків від будинку проходить знаменита прибережна набережна Senda Litoral, яка простягається на багато кілометрів уздовж моря. Це ідеальне місце для ранкових пробіжок, прогулянок або поїздок на велосипеді до Сан-Педро-Алькантара чи Естепони, насолоджуючись морським бризом та краєвидами на Гібралтар.

Завдяки зручному розташуванню між Естепоною та Марбельєю, ця хата в Бенамара забезпечує легкий доступ до міжнародних шкіл, супермаркетів та спортивних клубів. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає якісне житло в Іспанії з можливістю насолоджуватися пляжним стилем життя щодня. Потенціал для реновації та розширення робить цю нерухомість вигідним вкладенням коштів у найбільш затребуваному сегменті ринку — прибережних віллах.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:173 m²Тераса:96 m²Ділянка:612 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsForest Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 275 000

52 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 370 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 370 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 750
Всього податків та зборів€ 132 750
Загальна вартість купівлі€ 1 407 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 275 000
Перший внесок30% (€ 382 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 892 500
Щомісячний платіж€ 4 468,07
Необхідний місячний дохід€ 14 893,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-73790·EUR 1 275 000€ 7 370/м²