EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-120870
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
457 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей масштабний маєток площею 9 430 м² у Компета вирізняється своєю унікальною структурою: він складається з двох повністю незалежних вілл, кожна з яких має власну ескритуру (свідоцтво про право власності) та окремий запис у реєстрі майна. Доступ до власності здійснюється через автоматичні ковані ворота, що ведуть до вимощеної під’їзної дороги, оточеної власним садом авокадо. Південно-західна орієнтація забезпечує панорамні види на Середземне море та гори, створюючи атмосферу повної приватності та спокою.

Планування маєтку передбачає дві окремі житлові будівлі. Перша вілла пропонує три спальні, дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню та вітальню з сучасним каміном і кондиціонером, що має прямий вихід до басейну. Друга вілла також містить три спальні, ванну кімнату та студію, а також має власну терасу на даху. Завдяки такій конфігурації, ця окрема вілла в Компета ідеально підходить для великої родини або для прийому гостей, забезпечуючи кожному автономний простір для життя.

Серед додаткових споруд варто виділити літню резиденцію з міні-кухнею та окрему будівлю у формі вежі, де зараз розташований тренажерний зал. Територія маєтку обладнана двома власними колодязями, системою сонячного підігріву води та великим декоративним фонтаном. Сад вражає різноманіттям: тут ростуть апельсини, мандарини, лимони, інжир, манго та виноград. Зони для барбекю, перголи та численні тераси дозволяють повноцінно насолоджуватися кліматом Андалусії.

Розташований поблизу мальовничого селища Компета, маєток поєднує сільську тишу з близькістю до узбережжя Середземного моря. Це рідкісна можливість придбати об'єкт такого масштабу, що пропонує універсальність використання та високий рівень комфорту в одному з найпривабливіших регіонів Іспанії.

Площі

Площа:457 m²Ділянка:9430 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 1 399 000

57 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 495 000
Ціна за м²
€ 3 061 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 061 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 990
Всього податків та зборів€ 146 390
Загальна вартість купівлі€ 1 545 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 399 000
Перший внесок30% (€ 419 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 979 300
Щомісячний платіж€ 4 902,61
Необхідний місячний дохід€ 16 342,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120870·EUR 1 399 000€ 3 061/м²