EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 95
EDN-25108
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
381 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Компеті — це справжня перлина Андалусії, що пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та традиційного іспанського затишку. Розташована в мальовничій гірській долині, власність забезпечує повну приватність та неймовірні панорамні краєвиди на море та гори. Нещодавно проведена капітальна реконструкція перетворила цей об’єкт на розкішну резиденцію, яка ідеально підходить як для великої родини, так і для ведення успішного готельного бізнесу в форматі B&B.

Планування маєтку вражає своєю функціональністю: основний двоповерховий будинок доповнений шістьма окремими гостьовими будиночками (касітас). У головній будівлі розташована велика сучасна кухня та вітальня, а на другому поверсі — майстер-спальня з гардеробною та власною терасою. Усі гостьові номери мають власні ванні кімнати та кондиціонери. Серцем маєтку є велике внутрішнє подвір'я з басейном, навколо якого зосереджені тераси, літня кухня та зона для відпочинку з баром, що створює атмосферу справжнього середземноморського курорту.

Особливу увагу приділено автономності та якості матеріалів. Маєток оснащений 20 сонячними панелями, має резервуари для води об'ємом понад 50 000 літрів та швидкісний інтернет Starlink. У будинку встановлено 9 кондиціонерів, камін на дровах та вікна ПВХ з подвійним склінням. Велика кількість складських приміщень та професійна пральня забезпечують зручність у щоденному обслуговуванні цієї елітної нерухомості на Коста-дель-Соль.

Розташування дозволяє насолоджуватися тишею гір, перебуваючи лише в 15 хвилинах від центру Компети та в 45 хвилинах від пляжів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані трохи більше години їзди. Ця вілла є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з можливістю отримання стабільного доходу від оренди або просто бажає змінити міську метушню на спокійне життя серед природи.

Площі

Площа:381 m²Тераса:60 m²Ділянка:3056 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 1 285 000

52 685 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 373 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 373 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 285 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 117 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 850
Всього податків та зборів€ 133 850
Загальна вартість купівлі€ 1 418 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 285 000
Перший внесок30% (€ 385 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 899 500
Щомісячний платіж€ 4 503,11
Необхідний місячний дохід€ 15 010,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25108·EUR 1 285 000€ 3 373/м²