EDENOVO

Таунхаус в Cómpeta

Таунхаус в Cómpeta - Main Photo
1 / 69
EDN-82377
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
10Спальні
2Ванні
468 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний будинок у місті Компета площею 468 м² є справжньою знахідкою для тих, хто шукає масштабний проект для реконструкції в самому серці Андалусії. Розташована лише в декількох кроках від головної площі Plaza Almijara, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання центрального розташування та автентичного сільського спокою. Завдяки своїм розмірам, будівля ідеально підходить для створення бутік-готелю або великого гостьового будинку в одному з найбільш відвідуваних міст регіону Аксаркія.

Внутрішній простір організований на чотирьох рівнях, де розмістилися десять просторих спалень, дві ванні кімнати, дві вітальні та велика кухня. Парадний вхід з оригінальними дерев'яними дверима відкриває доступ до холу з мозаїчною підлогою, що веде до традиційної бодеги та господарських приміщень. Центральний внутрішній дворик та веранда на другому поверсі створюють особливу атмосферу середземноморського патіо, забезпечуючи природне освітлення та вентиляцію всієї будівлі.

Будинок зберіг безліч оригінальних декоративних елементів, таких як візерунчаста плитка на стінах, дерев'яні вікна з віконницями, відкриті стельові балки та ковані балкони. Тераса на даху площею 10 м² пропонує чудові краєвиди на черепичні дахи міста та навколишні гори. Хоча об'єкт потребує капітального ремонту, його структурна цілісність та історичний характер є чудовою базою для створення унікального житлового чи комерційного простору.

Компета відома своєю розвиненою інфраструктурою та активною міжнародною громадою. У безпосередній близькості знаходяться школи, медичні заклади, магазини та численні тапас-бари. До узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися за 30 хвилин, а аеропорт Малаги розташований приблизно в 70 кілометрах. Місто є популярною точкою для пішого туризму, що забезпечує постійний потік відвідувачів протягом усього року.

Ця нерухомість у місті Компета представляє собою виняткову можливість для інвестицій у туристичний сектор. Велика кількість кімнат та гнучке планування дозволяють реалізувати найсміливіші архітектурні рішення. Це рідкісний шанс придбати об'єкт такого масштабу в центральній локації, де кожен квадратний метр може бути використаний для отримання стабільного доходу або створення розкішної родинної резиденції.

Площі

Площа:468 m²Тераса:10 m²Ділянка:170 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Особливості

Тераса
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

TownSuburbanVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 210 000

8 610 000 UAH

Ціна за м²
€ 449 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 449 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 210 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 100
Всього податків та зборів€ 21 100
Загальна вартість купівлі€ 231 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 210 000
Перший внесок30% (€ 63 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 147 000
Щомісячний платіж€ 735,92
Необхідний місячний дохід€ 2 453,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82377·EUR 210 000€ 449/м²