EDENOVO

Суміжний будинок в South of spain, Cómpeta

Суміжний будинок в South of spain, Cómpeta - Main Photo
1 / 34
EDN-59530
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
7Спальні
2Ванні
157 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в селі Компета пропонує чудову можливість для інвестицій у нерухомість на півдні Іспанії. Будинок розташований у мальовничому місці з панорамним видом на гору Ла-Марома та річку Бенамальгоса, поєднуючи в собі простір міської садиби та спокій андалузької природи.

Житловий простір площею 157 м² розподілений на три рівні. На головному поверсі розташовані три спальні та вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу. Кухня в сільському стилі має вихід на терасу з власним басейном. Нижній поверх, де знаходиться традиційний винний льох та додаткова гостьова кімната, має потенціал для перетворення на окремі апартаменти з власним входом, що ідеально підходить для прийому гостей або здачі в оренду.

Будинок оснащений центральним опаленням, що є рідкістю для цього регіону та забезпечує комфорт у зимові місяці. Чотири тераси та солярій на даху дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Також на території є невелика ділянка землі перед будинком та три комори для зберігання речей.

Компета — це жваве містечко з розвиненою інфраструктурою: магазинами, школами та ресторанами. Дорога до пляжів Торре-дель-Мар займає близько півгодини, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в годині їзди. Це практичний вибір для родини, яка шукає просторе житло з можливістю адаптації під власні потреби.

Площі

Площа:157 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation Required

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:CómpetaРайон/Місто:South of spain
Ціна продажу

€ 218 000

8 938 000 UAH

Початкова ціна
€ 225 000
Ціна за м²
€ 1 389 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 389 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 218 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 180
Всього податків та зборів€ 21 820
Загальна вартість купівлі€ 239 820

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 218 000
Перший внесок30% (€ 65 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 152 600
Щомісячний платіж€ 763,95
Необхідний місячний дохід€ 2 546,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59530·EUR 218 000€ 1 389/м²