EDENOVO

Будинок в Calahonda

Будинок в Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-58511
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
396 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла у Калахонді розташована на одній з найпрестижніших вулиць району, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та доступом до розваг. Будинок площею 396 м² на ділянці 1046 м² є чудовою базою для створення сучасного сімейного гнізда або прибуткового інвестиційного проекту. Завдяки наявності туристичної ліцензії та успішному досвіду оренди, об'єкт є готовим рішенням для тих, хто прагне отримувати дохід від нерухомості на Коста-дель-Соль відразу після купівлі.

Внутрішній простір організовано дуже логічно: на головному поверсі розташована простора вітальня з обідньою зоною, що виходить на велику криту терасу, окрема кухня з господарським приміщенням, дві спальні та затишна медіа-кімната. Верхній рівень займає хазяйська спальня з гардеробною та кабінетом, а також дві додаткові спальні, кожна з яких має власну душову кімнату. Додаткова мансарда (мезонін) додає гнучкості плануванню, дозволяючи облаштувати там майстерню або ігрову зону.

Нижній ярус будинку присвячений дозвіллю: тут облаштована велика ігрова кімната з барною стійкою, що ідеально підходить для вечірок. Також на цьому рівні знаходиться гараж, комора та гостьовий туалет. На подвір'ї на вас чекає приватний басейн у оточенні доглянутого саду та спеціальна зона для барбекю. Безпеку мешканців забезпечує сигналізація та закрита територія комплексу, а комфорт — сучасна система кондиціонування повітря.

Інфраструктура навколо вілли задовольнить найвибагливіші потреби: за кілька хвилин пішки розташовані ресторани, бари та один з найбільших спортивних клубів узбережжя. Близькість до пляжів, гольф-полів та зручне транспортне сполучення роблять цю локацію надзвичайно зручною для постійного проживання. Це не просто будинок, а можливість реалізувати власний середземноморський стиль життя в одному з найкращих куточків півдня Іспанії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:396 m²Ділянка:1046 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 409 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 409 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58511·EUR 1 350 000€ 3 409/м²