EDENOVO

Суміжний будинок в Caleta de Vélez

Суміжний будинок в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-13493
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
229 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Калета-де-Велес — ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію між спокоєм андалузького узбережжя та активним сучасним життям. Містечко славиться своїм рибальським портом та мариною, де життя вирує навколо свіжого вилову та вітрильних яхт. Лише десять хвилин прогулянки відділяють ваші двері від набережної, яка вважається однією з найкращих в Іспанії, та традиційного суботнього ринку з місцевими делікатесами та керамікою.

Особливістю архітектури є кутове розташування будинку на ділянці, що дозволило створити простору та функціональну зону відпочинку. На території розташований великий басейн з цілоденним сонячним освітленням, а також вишукана дерев’яна альтанка з зоною для барбекю, розрахована на велику компанію. Внутрішній простір вражає продуманістю: вітальня з каміном, світла кухня з технікою преміум-класу та дві головні спальні, кожна з яких має власну вбиральню та ванну кімнату.

Нижній рівень будинку пропонує додаткові можливості для дозвілля або роботи, включаючи музичну студію та ігрову залу. Цей поверх має окремий вихід на вулицю та доступ до приватної парковки, що додає зручності при прийомі гостей. Оздоблення будинку виконано з використанням найкращих матеріалів: мармурова підлога, високоякісна плитка та двері з масиву дерева підкреслюють статусність помешкання.

Для любителів активного відпочинку перевагою стане близькість до гольф-полів та панорамні краєвиди на море. Нерухомість має потенціал для розширення шляхом будівництва третього поверху, що є чудовою інвестиційною можливістю. Наявність двох гаражів, пральні та окремого санвузла для зовнішнього використання робить цей будинок максимально практичним для великої родини, яка цінує якість будівництва та зручну інфраструктуру поруч із морем.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:229 m²Ділянка:229 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House

Краєвиди

Garden Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Caleta de VélezРайон/Місто:Caleta de Vélez

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 550 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 550 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Caleta de Vélez

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13493·EUR 1 500 000€ 6 550/м²