EDENOVO

Садиба / Фінка в Campanillas

Садиба / Фінка в Campanillas - Main Photo
1 / 55
EDN-21629
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
10Спальні
4Ванні
420 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний будинок у стилі кортихо в Кампанільяс пропонує рідкісне поєднання традиційного іспанського шарму та величезного простору. Розташована на ділянці площею 3 441 м², садиба є ідеальним варіантом для великої родини або як інвестиційний проект у сфері зеленого туризму. Велика територія забезпечує приватність, про яку мріє кожен мешканець передмістя, залишаючись при цьому частиною закритої спільноти.

Житлова площа 420 м² охоплює вісім спальних кімнат та чотири санвузли, що дозволяє комфортно розмістити кілька поколінь родини або організувати гостьовий бізнес. Інтер'єр доповнюють затишні вітальні з камінами, бібліотека та багатофункціональні підсобні приміщення. Тераса площею 20 м² та доглянутий сад створюють чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі під лагідним сонцем Малаги.

Серед технічних переваг варто виділити власну свердловину, наявність електрики та підключення до міської каналізації. Наявність дровітні та складських приміщень додає практичності в щоденному побуті. З ділянки відкриваються чудові краєвиди на порт, що додає особливого візуального акценту цій заміській нерухомості.

Розташування в районі Кампанільяс гарантує швидкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури: міжнародного аеропорту, центру Малаги та морського узбережжя. Поблизу знаходяться школи, торгові центри та технологічний парк, що робить цей будинок зручним для постійного проживання. Це чудова можливість придбати нерухомість з характером та історією за привабливою ціною в одному з найбільш динамічних регіонів Іспанії.

Площі

Площа:420 m²Тераса:20 m²Ділянка:3500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas

Розташування

TownЗа містомVillageMountain PuebloПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 1 786 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 786 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21629·EUR 750 000€ 1 786/м²