EDENOVO

Таунхаус в Campanillas

Таунхаус в Campanillas - Main Photo
1 / 28
EDN-81631
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
300 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у районі Кампанільяс є втіленням комфортного середземноморського життя, поєднуючи в собі масштабність та функціональність. Розташована в затишному передмісті Малаги, ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між спокоєм житлового кварталу та близькістю до ділового центру міста, що робить її чудовим вибором для українських родин, які планують переїзд до Іспанії.

Основна житлова площа розподілена між двома поверхами та мансардою, де розташовані три спальні та три ванні кімнати. Продумане планування забезпечує максимальну приватність. Унікальною особливістю об'єкта є повністю незалежна квартира на першому поверсі з власним входом. Вона має три кімнати, кухню відкритого плану та вітальню, що дозволяє використовувати її для прийому гостей або як джерело додаткового доходу від оренди, не втручаючись у життя основної частини будинку.

Внутрішнє оздоблення виконане з використанням якісних матеріалів: ламінат на підлозі, гладкі стіни та вбудовані шафи. Будинок обладнаний системою кондиціонування повітря, а кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Для насолоди іспанським сонцем передбачено дві великі тераси (45 м² та 20 м²), які стануть ідеальним місцем для сімейних обідів на свіжому повітрі. Також у розпорядженні власників є величезна комора площею 50 м² для зберігання габаритних речей.

Район Кампанільяс має відмінну інфраструктуру: поруч знаходяться школи, супермаркети та зручні транспортні розв'язки. Завдяки близькості до порту та зручному сполученню з аеропортом Малаги, мешканці будинку завжди залишатимуться в центрі подій. Це надійна інвестиція в якість життя, що пропонує простір, автономність та всі переваги проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:300 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 560 000

22 960 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 867 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 560 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 600
Всього податків та зборів€ 54 800
Загальна вартість купівлі€ 614 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 560 000
Перший внесок30% (€ 168 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 392 000
Щомісячний платіж€ 1 962,44
Необхідний місячний дохід€ 6 541,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81631·EUR 560 000€ 1 867/м²