EDENOVO

Таунхаус в Cancelada

Таунхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-59166
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
80 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у Канцеладі є втіленням справжнього андалузького стилю життя в одному з найперспективніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована в пішохідній зоні історичного центру, нерухомість пропонує атмосферу спокою та приватності, залишаючись при цьому в центрі подій між Марбельєю та Естепоною. Це ідеальне місце для тих, хто цінує автентичність і хоче мати всі зручності сучасного міста під рукою.

Будинок площею 80 м² має грамотне планування на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться світла вітальня з каміном, що додає особливого затишку, та окрема повністю обладнана кухня. Другий поверх займає простора спальня з великими вікнами та ванна кімната. Кожен метр простору використано раціонально, створюючи комфортне середовище для постійного проживання або відпустки.

Перлиною помешкання є приватна тераса на даху площею 35 м². Це справжній оазис під відкритим небом, де облаштовано зону для обідів та простір для відпочинку. Тут можна насолоджуватися сонцем протягом усього року, влаштовувати вечері з друзями або милуватися мальовничими заходами сонця. Така тераса є рідкісною перевагою для будинків у центрі селища, що робить цей об'єкт особливим на ринку.

Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, аптеки, школи та мерія — знаходиться у пішій доступності. Всього за кілька хвилин їзди розташовані пляжі Costalita та El Saladillo, а також престижні гольф-клуби Los Flamingos та Atalaya. Даний будинок є чудовим варіантом для інвестиції, адже попит на оренду в цьому районі постійно зростає, а близькість до Пуерто-Банус та Естепони гарантує стабільну цінність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:80 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Особливості

Тераса
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada
Ціна продажу

€ 269 000

11 029 000 UAH

Початкова ціна
€ 275 000
Ціна за м²
€ 3 363 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 363 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 269 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 690
Всього податків та зборів€ 26 410
Загальна вартість купівлі€ 295 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 269 000
Перший внесок30% (€ 80 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 188 300
Щомісячний платіж€ 942,67
Необхідний місячний дохід€ 3 142,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59166·EUR 269 000€ 3 363/м²