EDENOVO

Суміжний будинок в Casares

Суміжний будинок в Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-11423
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний напівприватний будинок у Касаресі знаходиться в престижному житловому комплексі Casares del Mar на першій лінії моря. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом, а з вікон відкриваються безперервні краєвиди на Середземне море. Це єдиний будинок такого типу, доступний наразі у продажу в цій урбанізації, що робить його справді рідкісною пропозицією для поціновувачів приватності.

Внутрішній простір площею 155 м² організований дуже раціонально: світла вітальня-їдальня виходить на велику терасу площею 32 м², яка ідеально підходить для літніх вечорів. Будинок має дві спальні та три санвузли. Головна спальня обладнана виходом на власну терасу площею 18 м², звідки можна милуватися портом та морським горизонтом. Стан нерухомості відмінний, що дозволяє заселитися без додаткових витрат на ремонт.

Мешканці мають доступ до закритої території з ландшафтними садами та двома великими басейнами. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та має власне паркувальне місце. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду та отримувати високий прибуток у період відпусток.

Зручне розташування дозволяє насолоджуватися прямим доступом до пляжу та прогулянками вздовж узбережжя до Естепони або Сабінільяса. Ця нерухомість біля моря поєднує в собі спокій затишного передмістя та близькість до всієї необхідної інфраструктури, включаючи гольф-поля та ресторани високої кухні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:155 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 710 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 710 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11423·EUR 730 000€ 4 710/м²