EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-89773
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
400 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий андалузький кортійхо в Касаресі — справжній скарб для тих, хто цінує простір, традиції та близькість до природи. Маєток площею 35 000 м² пропонує унікальний стиль життя, де приватність поєднується з панорамними видами на море. Будинок площею 400 м² зведений навколо чарівного внутрішнього дворика (патіо), що створює особливу атмосферу затишку та забезпечує природну прохолоду в спекотні літні дні.

Внутрішній простір основної резиденції продуманий до дрібниць: велика вітальня з каміном та дерев’яними балками на стелі плавно переходить у криту терасу, де можна насолоджуватися краєвидами. Кухня вражає своїми розмірами та функціональністю, маючи окрему зону для сніданків. На другому поверсі розташована головна спальня з власною терасою та видом на море, гардеробною та ванною кімнатою. Окремий гостьовий будинок з власною ванною кімнатою гарантує комфортне розміщення для близьких чи друзів.

Особливої уваги заслуговують умови для любителів коней. На території розташовано 10 кінних боксів, професійна арена для верхової їзди та приміщення для зберігання спорядження. Земельна ділянка розділена на зони для випасу та вирощування власних кормів, що робить цей об'єкт ідеальним для професійного або приватного конярства. Великий гараж площею 160 м² забезпечує достатньо місця для кількох автомобілів та технічного інвентарю.

Локація поєднує спокій сільської місцевості з доступністю елітної інфраструктури. Лише 7 хвилин автомобілем відділяють маєток від пляжів та порту Ла-Дукеса, а за 107 км знаходиться міжнародний аеропорт Малаги. Касарес відомий своєю автентичністю та мальовничими вуличками, що робить цю нерухомість в Іспанії вигідною інвестицією в якість життя та престижний актив на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:400 m²Тераса:30 m²Ділянка:35000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містомClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 375 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89773·EUR 2 950 000€ 7 375/м²