EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 50
EDN-79130
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
270 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична загородня вілла в Касаресі — це втілення андалузького шарму на ділянці вражаючих розмірів у 37 312 м². Розташоване поруч із престижним курортом Finca Cortesín, помешкання пропонує рідкісний рівень приватності та панорамні краєвиди, що охоплюють Середземне море, гори Сьєрра-Бермеха та зелені долини гольф-полів. Південна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для середземноморського способу життя.

Інтер'єр головного будинку вражає висотою стель понад 3,5 метри, прикрашених дубовими балками, та використанням натурального дерева в оздобленні. Серцем дому є простора вітальня з каміном та класичними меблями з махагоні. Кухня, спроектована в рустикальному стилі з мармуровими стільницями, веде до великої тераси площею 300 м². Тут ви знайдете зону для відпочинку з басейном, піччю на дровах та професійним барбекю, що робить цей простір центром сімейного дозвілля.

Окрім головної резиденції з трьома спальнями, маєток включає окремий гостьовий будинок, що є великою перевагою для розміщення відвідувачів або персоналу. Будинок оснащений кондиціонерами, броньованими дверима та сучасною системою сигналізації. Маєток знаходиться в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною, що гарантує повний спокій та безпеку мешканців.

Локація будинку є стратегічною: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, Alcazaba Lagoon та чисті пляжі Коста-дель-Соль. Величезна територія навколо будинку наразі класифікується як сільськогосподарська земля, що забезпечує низькі податки та перспективу капіталізації у разі зміни цільового призначення в майбутньому. Це унікальна можливість придбати нерухомість, що поєднує автентичну архітектуру та високий інвестиційний потенціал.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:270 m²Тераса:300 m²Ділянка:37312 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsLake ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містомVillageClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 963 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 963 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79130·EUR 3 500 000€ 12 963/м²