EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
479 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий будинок у Касаресі, розташований у межах ексклюзивного курорту Finca Cortesín, є втіленням сучасної архітектурної думки та середземноморського затишку. Об'єкт знаходиться в одному з найбільш престижних районів Коста-дель-Соль, відомому своїм п'ятизірковим готелем та полями для гольфу світового рівня. Це ідеальне рішення для тих, хто прагне поєднати повну приватність із доступом до найкращої інфраструктури регіону, включаючи цілодобову охорону та доглянуті ландшафтні території.

Вілла загальною площею 479 м² розташована на ділянці 1485 м² і має два рівні, що гармонійно вписуються в ландшафт. Планування передбачає чотири спальні та три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня з високими стелями інтегрована з обідньою зоною та кухнею, створюючи єдиний простір для життя та відпочинку. Велика площа скління забезпечує максимальне природне освітлення та відкриває чудові краєвиди на навколишню природу.

Особливої уваги заслуговує консольний інфініті-басейн, який є центральним елементом дизайну та створює ілюзію нескінченності над горизонтом. Архітектура будинку поєднує мінімалізм із традиційними елементами, такими як відкриті балки пергол, що захищають від сонця. Для комфорту власників передбачено паркінг на три автомобілі. Використані матеріали преміум-класу гарантують довговічність та естетичне задоволення від кожного дотику.

Локація будинку дозволяє швидко дістатися до пляжів Касарес-Коста, а також до елітних яхтових портів Марбельї та Сотогранде. Поблизу розташовані міжнародні школи та ресторани високої кухні. Ця нерухомість у Касаресі є чудовим варіантом для сімейного переїзду або як об'єкт для інвестицій у ринок преміум-класу, що стабільно зростає, забезпечуючи високий рівень комфорту та безпеки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:479 m²Ділянка:1485 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 2 695 000

110 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 626 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 626 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 950
Всього податків та зборів€ 288 950
Загальна вартість купівлі€ 2 983 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 695 000
Перший внесок30% (€ 808 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 886 500
Щомісячний платіж€ 9 444,26
Необхідний місячний дохід€ 31 480,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/м²