EDENOVO

Окрема вілла в Cerros del Aguila

Окрема вілла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 25
EDN-17696
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
477 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в районі Серрос-дель-Агіла пропонує сучасний рівень комфорту на першій лінії гольф-поля. Будинок розташований на рівній земельній ділянці площею 1050 м², що є рідкістю для цієї місцевості. Одноповерхове планування забезпечує легкий доступ до всіх приміщень та створює гармонійний простір для життя з видом на Середземне море.

Планування включає три просторі спальні та три ванні кімнати. Житлова зона відкритого типу поєднує вітальню з новою американською кухнею, що ідеально підходить для сімейних вечорів. Особливістю об’єкта є цокольний поверх, де розміщено звукоізольований кінозал та спортзал, що дозволяє насолоджуватися дозвіллям, не виходячи з дому.

Технологічне наповнення вражає: встановлено водяну теплу підлогу та систему аеротермії, а сонячні панелі значно оптимізують витрати на енергію. На ділянці розташований басейн із солоною водою, підготовлений до встановлення підігріву, а також зона барбекю з перголою для відпочинку на свіжому повітрі. Безпеку забезпечує сучасна система сигналізації.

Локація в урбанізації Jardines del Aguila гарантує спокій та приватність, залишаючись при цьому за декілька хвилин їзди від пляжів Фуенхіроли та торгових центрів. Завдяки близькості до гольф-клубів та зручному транспортному сполученню з аеропортом, цей будинок є чудовим вибором як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Площі

Площа:477 m²Ділянка:1050 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Cerros del AguilaРайон/Місто:Cerros del Aguila

Розташування

Frontline GolfЗа містомClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 830 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 830 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cerros del Aguila

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17696·EUR 1 350 000€ 2 830/м²