EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-11705
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
154 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні — справжня перлина для тих, хто шукає комфортне житло в іспанському містечку з розвиненою інфраструктурою. Будинок розташований у затишній урбанізації, що дозволяє насолоджуватися тишею та водночас мати піший доступ до магазинів, ресторанів та сервісних центрів. Завдяки південній орієнтації, вілла наповнена світлом, а з її території відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на гори, що створює атмосферу спокою та гармонії.

Планування будинку на одному рівні забезпечує зручність для кожного члена родини. Простора вітальня відкритого типу об’єднана з сучасною кухнею, яка обладнана всією необхідною технікою. Особливістю помешкання є засклена тераса (консерваторія), яка взимку слугує додатковою сонячною кімнатою. Важливою перевагою є система підігріву підлоги по всьому будинку, що гарантує затишок у прохолодні місяці, а кондиціонери в кожній кімнаті забезпечать прохолоду влітку.

Вілла має дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Господарська спальня має власний санвузол та вихід до задньої частини саду, де передбачена додаткова парковка. Технічний стан об’єкта бездоганний: у 2018 році було встановлено новий дах з посиленою ізоляцією, є система пом’якшення води та приватний гараж. На ділянці площею 474 м² ви знайдете приватний басейн із солоною водою, зону для барбекю та доглянуті фруктові дерева.

Місто Коїн пропонує високу якість життя: всього за 10 хвилин пішки розташований торговий центр La Trocha з супермаркетом Carrefour, а за 5 хвилин — район Ель-Родео з великим вибором кафе. У місті є державні та приватні школи, сучасні медичні центри та чудові велосипедні доріжки. Зручне транспортне сполучення дозволяє за 20 хвилин дістатися до аеропорту Малаги, а за 30 хвилин — до золотих пляжів Марбельї чи Фуенхіроли.

Ця нерухомість є ідеальним варіантом для переїзду на постійне проживання або як інвестиція для довгострокової оренди. Поєднання технічної досконалості будинку, зручного розташування та мальовничих краєвидів робить цю віллу в Коїні вигідною пропозицією на ринку Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:154 m²Ділянка:474 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 429 500

17 609 500 UAH

Ціна за м²
€ 2 789 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 789 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 655
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 295
Всього податків та зборів€ 41 150
Загальна вартість купівлі€ 470 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 500
Перший внесок30% (€ 128 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 650
Щомісячний платіж€ 1 505,12
Необхідний місячний дохід€ 5 017,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11705·EUR 429 500€ 2 789/м²