EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-26081
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
176 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Коїні, зведена у 2020 році, є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя. Розташована в одній з найбільш затребуваних закритих урбанізацій між Алаурін-ель-Гранде та Коїном, вона пропонує приватність та безпеку. Завдяки вдалому розташуванню на південному схилі, з території відкриваються панорамні краєвиди на гори Сьєрра-де-Міхас, що робить кожний захід сонця особливим.

Планування будинку площею 176 м² продумане до дрібниць: відкритий простір вітальні та їдальні гармонійно поєднується з відкритою терасою. Вілла має три затишні спальні та дві ванні кімнати. Власники провели ряд суттєвих покращень, серед яких встановлення індивідуальної системи кондиціонування для кожної кімнати та системи пом'якшення води. Особливу увагу приділено доступності: вхідні сходи були перепроектовані для легкого доступу людей з обмеженою мобільністю.

Зовнішня територія площею 415 м² була повністю модернізована для мінімізації догляду. Замість газону всю ділянку викладено якісною плиткою, а по периметру створено зелену зону з декоративними насадженнями. Приватний басейн із підігрівом обладнаний зручними кутовими сходами та поручнями. Також передбачено спеціальне місце для встановлення літньої кухні, що дозволяє повноцінно насолоджуватися вечереями на свіжому повітрі.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до великого загального басейну, клубного будинку та мальовничого озера, що створює атмосферу справжнього курорту. Локація ідеально підходить для тих, хто працює дистанційно або шукає спокою, адже аеропорт Малаги, Марбелья та пляжі Фуенхіроли знаходяться всього в 30 хвилинах їзди. Це рідкісна пропозиція на ринку сучасної нерухомості регіону, що не потребує додаткових вкладень.

Площі

Площа:176 m²Ділянка:415 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 459 950

18 857 950 UAH

Ціна за м²
€ 2 613 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 613 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 459 950
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 396
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 599,5
Всього податків та зборів€ 44 195,5
Загальна вартість купівлі€ 504 145,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 459 950
Перший внесок30% (€ 137 985)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 321 965
Щомісячний платіж€ 1 611,83
Необхідний місячний дохід€ 5 372,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26081·EUR 459 950€ 2 613/м²