EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 16
EDN-124210
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця садиба в Коїні виділяється серед інших пропозицій своєю системою сонячної генерації з накопичувальними батареями, що забезпечує високу енергонезалежність. Будинок розташований на великій ділянці площею 4 620 м², яка є переважно рівною, що дозволяє повноцінно використовувати кожен метр землі для відпочинку або фермерства в умовах мальовничого сільського пейзажу.

Планування будинку площею 100 м² включає відкриту вітальню-їдальню площею 32 м², яка інтегрована з кухнею. Головна спальня має власну гардеробну та ванну кімнату, що створює комфортну зону для господарів. Дві інші спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Дерев'яні стелі та паркетна підлога додають інтер'єру особливого характеру та тепла.

Комфорт забезпечують три кондиціонери та камін, а алюмінієві вікна з подвійним склом Climalit гарантують відмінну ізоляцію. Зовні розташована крита тераса площею 25 м² та приватний басейн розміром 8х3 метри. Власність має офіційне підключення до водопроводу, права на поливну воду та резервуар на 12 000 літрів.

Об'єкт розташований у закритому комплексі з автоматичними воротами, всього в 5 хвилинах від центру Коїна. До будинку веде повністю асфальтована дорога, що забезпечує зручне сполучення з узбережжям та аеропортом. Це чудова можливість отримати стиль життя «finca» з усіма сучасними зручностями.

Площі

Площа:100 m²Тераса:25 m²Ділянка:4620 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 500 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124210·EUR 450 000€ 4 500/м²