EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 61
EDN-131608
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
450 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Професійно доглянутий сад авокадо, що приносить стабільний річний дохід, є головною особливістю цієї приватної садиби в Коїні. Це не просто сучасна вілла, а повноцінне господарство на ділянці площею 2500 м², де приватність поєднується з можливістю ведення бізнесу. Повністю огороджена територія забезпечує спокій та панорамні краєвиди на андалузькі гори, що відкриваються з кожної точки маєтку.

Планування будинку передбачає два автономні рівні, що надає широкі можливості для використання. Нижній поверх з двома спальнями, міні-кухнею та патіо може функціонувати як окреме житло для гостей або бізнес-офіс. Верхній рівень є серцем дому: простора вітальня з великими вікнами наповнена світлом, а головна спальня вражає наявністю власної гардеробної кімнати та ванної кімнати. Загалом будинок має 5 спалень, що ідеально підходить для великої родини.

Комфорт забезпечується центральним опаленням та системою кондиціонування (холод/тепло). На території розташовані власний басейн та джакузі для відпочинку під середземноморським сонцем. Серед додаткових зручностей — подвійний гараж, окрема пральня та електричні ворота. Кухня обладнана сучасною вбудованою технікою високої якості.

Цей будинок / окрема вілла знаходиться всього в декількох хвилинах від центру Коїна, що забезпечує швидкий доступ до магазинів та шкіл. Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає житло з інвестиційним потенціалом та готовим джерелом доходу у вигляді плантації авокадо в сонячній Іспанії.

Площі

Площа:450 m²Ділянка:2500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

SuburbanClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 299 500

53 279 500 UAH

Ціна за м²
€ 2 888 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 888 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 299 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 995
Всього податків та зборів€ 135 445
Загальна вартість купівлі€ 1 434 945

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 299 500
Перший внесок30% (€ 389 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 909 650
Щомісячний платіж€ 4 553,92
Необхідний місячний дохід€ 15 179,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/м²