EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 97
EDN-17880
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
803 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Унікальна можливість придбати масштабний заміський маєток (Finca - Cortijo) у Коїні, що поєднує в собі простір, приватність та величезний господарський потенціал. На ділянці площею 74 000 м² розташований основний будинок площею 803 м², розділений на два автономні поверхи. Кожен рівень має окремий вхід, три спальні, вітальню з каміном та ванну кімнату, що забезпечує комфортне проживання великої родини.

Будинок потребує косметичного ремонту та встановлення кухонь, що дозволяє майбутнім власникам втілити власні дизайнерські рішення. Завдяки великій площі скління, приміщення наповнені природним світлом, а з вікон відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на мальовничі околиці Андалусії. Маєток оточений плоскою огорожею, що гарантує безпеку та приватність.

Особливої уваги заслуговує професійна кінна інфраструктура: 9 готових стаєнь, зони для догляду за кіньми та офісне приміщення. Територія маєтку є продуктивною — тут висаджено понад 1000 дерев авокадо. Також на ділянці є додатковий склад, який можна використовувати як майстерню або приміщення для зберігання техніки. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про власний агробізнес або кінний клуб.

Розташування маєтку в районі Гуаро-В'єхо дозволяє швидко дістатися до центру Коїна, а також зручно виїхати на трасу в напрямку Марбельї або аеропорту Малаги. Поруч проходять численні маршрути для верхової їзди, що робить цей об'єкт справжньою знахідкою для любителів активного відпочинку на природі в самому серці Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:803 m²Ділянка:74000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation Required

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Сад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 868 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 868 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17880·EUR 1 500 000€ 1 868/м²