EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 44
EDN-46180
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
197 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий андалузький маєток у Коїні — справжня знахідка для тих, хто шукає гармонію між традиційною архітектурою та сучасним комфортом. Розташована на вершині пагорба, власність площею 8 400 м² пропонує панорамні види на 360 градусів, дозволяючи насолоджуватися сходами та заходами сонця. Маєток був повністю реконструйований професійним будівельником, тому всі технічні інсталяції та будівлі відповідають найвищим стандартам якості. Це не просто реновація, а повне оновлення інфраструктури всього за 15 хвилин від Марбельї та за 5 хвилин від центру міста Коїн.

Житловий простір розділений на основний будинок та два незалежних гостьових блоки, що ідеально підходить для великої родини або ведення бізнесу. Основна будівля має три просторі спальні, затишну вітальню з каміном та криту терасу площею 50 м². Гості можуть розміститися в окремих апартаментах з власною кухнею або в автономному будинку-студії. Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей об'єкт має величезний потенціал для короткострокової оренди, забезпечуючи стабільний дохід власнику.

Маєток оснащений сучасною системою сонячних панелей та має власну свердловину, що робить його автономним та економічно вигідним. Особливою перевагою є телекомунікаційна антена на території, яка гарантує безкоштовний швидкісний Wi-Fi та приносить щорічний дохід від оренди, що покриває витрати на обслуговування. На території також є великий басейн з новим обладнанням, зрілі пальми, фруктові дерева та система відеоспостереження для повної безпеки.

Зручний під'їзд забезпечується повністю асфальтованою дорогою. Для авто передбачено два паркувальні майданчики на 14 місць та окремий гараж. Відстань до аеропорту Малаги складає всього 35 хвилин, що робить логістику максимально зручною. Це унікальна пропозиція на ринку Коста-дель-Соль, де приватність, простір та висока якість будівництва поєднуються в одному об'єкті, готовому до заселення або інвестиційного використання.

Площі

Площа:197 m²Тераса:50 m²Ділянка:948 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 290 000

52 890 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 470 000
Ціна за м²
€ 6 548 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 548 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 900
Всього податків та зборів€ 134 400
Загальна вартість купівлі€ 1 424 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 290 000
Перший внесок30% (€ 387 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 903 000
Щомісячний платіж€ 4 520,63
Необхідний місячний дохід€ 15 068,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46180·EUR 1 290 000€ 6 548/м²