EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-13877
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
158 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця чарівна фінку в Коїні — справжня знахідка для тих, хто цінує спокій сільської місцевості в поєднанні з іспанським колоритом. Будинок, зведений понад 20 років тому для однієї родини, зберіг атмосферу затишку та високу якість будівництва. Розташована на великій ділянці площею 4884 м², нерухомість пропонує максимальну приватність та захоплюючі краєвиди на долину Гвадалорсе. Це ідеальний варіант для української родини, яка шукає простір для життя або надійний об'єкт для інвестицій на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вражає високими склепінчастими стелями, що додають оселі світла та об'єму. Основний рівень займає простора вітальня-їдальня відкритого планування з каміном, що створює особливий затишок зимовими вечорами. Кухня в рустикальному стилі повністю обладнана та знаходиться у чудовому стані. Також на першому поверсі є гостьова спальня та душова кімната. На другому поверсі розташована головна спальня з неймовірним краєвидом на басейн та гори, а також третя кімната на антресолі, яка може слугувати ідеальним робочим кабінетом або гостьовою кімнатою.

Зовнішня територія спроектована для насолоди середземноморським кліматом: великий власний басейн, обідня тераса та доглянутий сад. Вся ділянка повністю огороджена, доступ здійснюється через масивні металеві ворота. Важливою технічною перевагою є наявність власної зареєстрованої свердловини та двох накопичувачів для води, що забезпечує автономність. Будинок розташований у закритій громаді, що гарантує безпеку та тишу, при цьому сусіди знаходяться на достатній відстані, щоб не порушувати ваш спокій.

Розташування фінки надзвичайно зручне — вона знаходиться рівновіддалено від міст Коїн та Алаурін-ель-Гранде. Дорога до будинку переважно асфальтована, за винятком останніх 200 метрів рівної бетонної дороги. Поруч розташований гольф-клуб Alhaurín Golf, а до аеропорту Малаги та сонячних пляжів можна дістатися за 30 хвилин. Ця нерухомість — це чудова інвестиційна можливість, оскільки вона підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду туристам, що шукають відпочинок у горах з комфортом.

Площі

Площа:158 m²Ділянка:4884 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 345 000

14 145 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 184 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 184 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 450
Всього податків та зборів€ 33 250
Загальна вартість купівлі€ 378 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 345 000
Перший внесок30% (€ 103 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 241 500
Щомісячний платіж€ 1 209,01
Необхідний місячний дохід€ 4 030,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13877·EUR 345 000€ 2 184/м²