EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 55
EDN-14292
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
3Ванні
327 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна садиба в передмісті Коїна є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір, автономність та високий рівень життя в сонячній Андалусії. Розташована на приватній огородженій ділянці площею 1720 м², нерухомість включає три незалежні житлові одиниці, що робить її унікальною пропозицією на ринку Коста-дель-Соль. Основна ідея цього об'єкта — поєднання сучасного комфорту з традиційним іспанським спокоєм, де кожен член родини має свій приватний простір, але залишається частиною спільного затишного оазису.

Головний будинок вражає продуманим плануванням та великою кількістю природного світла. Вітальня з сучасним пелетним каміном плавно переходить у їдальню, де через панорамні вікна відкриваються захоплюючі види на сільські пейзажі. Кухня преміум-класу обладнана всією необхідною технікою і має окреме оглядове вікно. Житлова зона включає дві просторі спальні з вбудованими шафами та додаткову кімнату, яку можна використовувати як гардеробну або кабінет. Встановлені сонячні панелі та власна свердловина забезпечують енергоефективність та незалежне водопостачання, що є вагомою перевагою для практичного власника.

На території також розташована окрема вілла з трьома спальнями, яка має власну кухню, вітальню та терасу з видом на гори. Крім того, є третя будівля, що наразі використовується як офіс, з додатковою спальнею та ванною кімнатою. Зовнішня зона відпочинку включає басейн з підігрівом, великий газон з дорослими деревами та криту зону барбекю для літніх вечорів. Велика приватна під'їзна дорога забезпечує достатньо місця для паркування кількох автомобілів, гарантуючи зручність для господарів та їхніх гостей.

Розташування в Коїні пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступом до інфраструктури. Школи Montecillos та Lourdes знаходяться в пішій доступності, що робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. До центру міста можна дістатися за лічені хвилини автомобілем, а зручне дорожнє сполучення дозволяє швидко доїхати до Малаги та аеропорту. Ця вілла в Коїні — це не просто нерухомість, а універсальний простір для життя та роботи, який пропонує безмежні можливості для реалізації ваших планів у теплому середземноморському кліматі.

Площі

Площа:327 m²Ділянка:1720 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownЗа містомMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 291 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 291 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14292·EUR 749 000€ 2 291/м²