EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-25379
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
386 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна заміська садиба в Коїні є ідеальним вибором для тих, хто шукає простір, приватність та функціональність. Будинок повністю легалізований та має сертифікат AFO 2022 року, що є важливою перевагою для нерухомості такого типу в Андалусії. Розташована на ділянці 5761 м², вілла пропонує панорамні види на 360 градусів на навколишні гори та долину, поєднуючи спокій сільської місцевості з відмінною транспортною доступністю.

Головна вілла була нещодавно оновлена за високими стандартами: три спальні, дві сучасні ванні кімнати, нова кухня та простора вітальня з пелетним каміном. Окрім основного будинку, на території розташовані окремі апартаменти на дві спальні з власною терасою та ще один гостьовий юніт з однією спальнею. Це створює чудові умови для проживання кількох поколінь родини або отримання стабільного доходу від оренди гостьових приміщень.

Технічні можливості об'єкта вражають: великий ангар площею 180 м² з висотою стелі 7 метрів підходить для зберігання техніки, човнів або облаштування майстерні. Велика асфальтована площадка дозволяє паркувати понад 20 транспортних засобів. Також на ділянці є власна свердловина, басейн після реновації, професійна система відеоспостереження та зона для тримання коней, що робить цей об'єкт максимально універсальним.

Інфраструктура навколо Коїна забезпечує високу якість життя: до пляжів Міхаса та Фуенхіроли можна дістатися за 20 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в межах швидкої доступності. Поруч розташовані численні гольф-клуби та найкращі ресторани регіону. Ця нерухомість у Коїні пропонує рідкісне поєднання житлового комфорту та практичності для ведення власної справи або хобі.

Площі

Площа:386 m²Тераса:60 m²Ділянка:5761 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownЗа містомClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 1 930 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 930 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25379·EUR 745 000€ 1 930/м²