EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 46
EDN-49436
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
297 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова садиба типу House / Finca - Cortijo в Коїні пропонує рідкісне поєднання автентичного іспанського затишку та сучасного комфорту. Розташована серед мальовничих пагорбів та лимонних садів, вона є ідеальним місцем для тих, хто цінує простір, приватність та можливість вести успішний бізнес у сфері гостинності. Об'єкт має чудову репутацію та повністю готовий до експлуатації як бутік-готель.

Гостьова зона включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечують комфортне проживання для великих груп або сімей. На другому поверсі розташоване повністю автономне житло власника, яке включає простору вітальню, кухню та майстер-спальню з гардеробною. Велика крита тераса власника є ідеальним місцем для відпочинку з панорамним видом на андалузькі ландшафти, забезпечуючи повну ізоляцію від гостьової зони.

На ділянці площею понад 8000 м² створено справжній середземноморський рай: басейн, численні тераси для засмаги та майданчик для петанку. Особливої уваги заслуговує окрема касіта, де вже облаштована сауна та душова зона, що відкриває великі перспективи для створення велнес-центру. Будинок оснащений сучасною сонячною електростанцією потужністю 10 кВт, що значно знижує витрати на утримання та підвищує енергоефективність садиби.

Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, перебуваючи лише в 5 хвилинах від центру Коїна. Марбелья, аеропорт Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем. Це пропозиція «під ключ», яка включає бренд, базу клієнтів та веб-сайт, що робить її привабливою для інвестицій у майбутнє вашої родини в Іспанії.

Площі

Площа:297 m²Тераса:185 m²Ділянка:8295 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Recently RenovatedОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 677 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 677 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-49436·EUR 795 000€ 2 677/м²