EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-14739
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
147 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні розташована в одній з найбільш затребуваних урбанізацій, забезпечуючи ідеальний баланс між приватністю та зручним доступом до інфраструктури. Південна орієнтація будинку гарантує велику кількість природного світла, а розташування між Коїном та Алаурін-ель-Гранде дозволяє швидко дістатися до Малаги, Марбельї та Фуенхіроли. Це чудовий вибір для тих, хто цінує спокій іспанського передмістя з можливістю за лічені хвилини опинитися в центрі подій на узбережжі.

Планування будинку передбачає комфортне розміщення великої родини. На основному рівні знаходиться простора вітальня з традиційним каміном, дві затишні спальні з вбудованими шафами та сучасна ванна кімната. Додаткова кімната, що наразі використовується як кабінет, може легко стати четвертою спальнею. Більшість приміщень вже пройшли через якісне оновлення, що дозволяє заїхати в будинок без необхідності негайного капітального ремонту.

Весь верхній поверх займає вражаюча головна спальня. Це приватний простір з власною гардеробною, ванною кімнатою та виходом на сонячну терасу, з якої відкриваються захоплюючі краєвиди на гори. Кухня є єдиною зоною, яка потребує модернізації, що дає новим власникам шанс облаштувати її відповідно до власних кулінарних вподобань та сучасних стандартів ергономіки.

На прибудинковій території площею 600 м² розташований власний басейн та сад, що не потребує складного догляду, ідеально підходячи для відпочинку на свіжому повітрі. Нерухомість підключена до міського водопостачання та має приватне паркувальне місце. Завдяки близькості до міжнародних шкіл, полів для гольфу та торгових центрів, ця вілла є прагматичною інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:147 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 479 000

19 639 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 259 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 259 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 479 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 790
Всього податків та зборів€ 46 100
Загальна вартість купівлі€ 525 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 479 000
Перший внесок30% (€ 143 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 335 300
Щомісячний платіж€ 1 678,59
Необхідний місячний дохід€ 5 595,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14739·EUR 479 000€ 3 259/м²