EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-17871
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
12Ванні
1263 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Коїні є справжнім втіленням андалузького шарму та сучасного комфорту. Розташована на величезній ділянці понад 13 000 м², садиба пропонує приватність та панорамні краєвиди, що захоплюють подих. Об’єкт ідеально підходить для великої родини, яка цінує простір та активний відпочинок на природі.

Головний будинок організований навколо автентичного патіо. На першому поверсі розташовані затишна вітальня з каміном, окрема кухня та три спальні з власними ванними кімнатами. Другий поверх повністю відданий під господарську спальню з гардеробною та виходом на солярій. Напівпідвальне приміщення включає гараж на два авто, пральню та додаткові кімнати, які можна використовувати як ігрові або кабінети. Також на території є окремі апартаменти для гостей.

Для любителів верхової їзди передбачено 5 стаєнь та тренувальний майданчик із системою підземного зрошення. Територія навколо будинку прикрашена садом із автоматичним поливом та басейном площею 51 м². Технічне оснащення будинку включає підігрів підлоги по всій площі, кондиціонування та систему сигналізації, що забезпечує комфорт та безпеку мешканців.

Маєток розташований неподалік від міста Коїн, що дозволяє швидко дістатися до магазинів, шкіл та ресторанів. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та узбережжям Коста-дель-Соль робить цю нерухомість зручною для міжнародних подорожей та щоденного життя в сонячній Іспанії.

Площі

Площа:1263 m²Ділянка:13640 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГараж
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 600 000

106 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 650 000
Ціна за м²
€ 2 059 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 059 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 249 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 000
Всього податків та зборів€ 278 500
Загальна вартість купівлі€ 2 878 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 600 000
Перший внесок30% (€ 780 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 820 000
Щомісячний платіж€ 9 111,35
Необхідний місячний дохід€ 30 371,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17871·EUR 2 600 000€ 2 059/м²