EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 77
EDN-25440
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
8Спальні
12Ванні
1263 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінка в Коїні є втіленням андалузької розкоші, поєднуючи в собі традиційну естетику та сучасний комфорт найвищого рівня. Маєток розташований на приватній ділянці площею 13 640 м², що забезпечує повну ізоляцію від зовнішнього світу та панорамні види на мальовничі околиці. Серцем будинку є автентичний внутрішній дворик у стилі Кордови з фонтаном, який дарує відчуття гармонії та свіжості.

Планування вілли площею 801 м² включає вісім просторих спалень та дванадцять ванних кімнат, що забезпечує винятковий комфорт для мешканців та їхніх гостей. Велика вітальня з каміном, вишукана кухня та обідня зона створені для затишних сімейних вечорів та масштабних прийомів. На території також розташовані два незалежні апартаменти, що є ідеальним рішенням для розміщення персоналу або гостей, які цінують приватність.

Для поціновувачів кінного спорту тут створено професійну інфраструктуру: стайні з ліцензією на п'ять коней, манеж розміром 20x60 м, тренажер для коней та три пасовища. Сучасні інженерні рішення, такі як підігрів підлоги, кондиціювання та власна свердловина, гарантують автономність. Зона відпочинку біля басейну з літньою кухнею та баром дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя протягом усього року.

З точки зору логістики цей будинок у Коїні має ідеальне розташування: всього 20 хвилин до Марбельї та 15 хвилин до узбережжя Ла-Кала-де-Міхас. Наявність туристичної ліцензії відкриває широкі можливості для бізнесу, дозволяючи здавати частину приміщень в оренду. Це рідкісна можливість придбати не просто нерухомість, а готовий стиль життя в одному з найпрестижніших регіонів півдня Іспанії, де якість будівництва відповідає найвищим стандартам.

Площі

Площа:1263 m²Ділянка:13640 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГараж
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 600 000

106 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 059 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 059 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 249 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 000
Всього податків та зборів€ 278 500
Загальна вартість купівлі€ 2 878 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 600 000
Перший внесок30% (€ 780 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 820 000
Щомісячний платіж€ 9 111,35
Необхідний місячний дохід€ 30 371,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25440·EUR 2 600 000€ 2 059/м²