EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 70
EDN-25442
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
547 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна вілла в Коїні, розташована в заповідній зоні Барранко-Бланко, є справжньою перлиною для поціновувачів приватності та природи. Будинок є однією з лише 18 нерухомостей у цьому ексклюзивному районі, оточеному національним лісом. Головною особливістю є захоплююча панорама: з тераси відкривається вид на море, гори та гольф-поле Alhaurín Golf. Об'єкт має повний пакет документів та сертифікат AFO, що гарантує юридичну безпеку вашої інвестиції.

Планування маєтку площею 547 м² передбачає основний будинок на чотири спальні та дві додаткові касіти (гостьові будинки). Одна з них облаштована як тренажерний зал з ванною кімнатою, а інша є повноцінним автономним житлом з кухнею та власним басейном. На ділянці площею понад 50 соток також розташований приватний тенісний корт, який можна легко перетворити на майданчик для паделю — і це один з небагатьох кортів на узбережжі з прямим видом на Середземне море.

Технічні характеристики підкреслюють автономність маєтку: власна свердловина з резервуаром на 15 000 літрів, великий басейн з підігрівом та містка парковка на 8 авто. Територія повністю огороджена, прикрашена фруктовим садом та має 400-метровий приватний під'їзд. Будинок із шістьма спальнями ідеально підходить як для великої родини, так і для комерційного використання, наприклад, створення еко-готелю або ретрит-центру.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете дістатися до аеропорту Малаги, Марбельї або пляжів Фуенхіроли всього за 30-35 хвилин. Поруч знаходяться традиційні містечка Коїн та Алаурін-ель-Гранде з їхньою гастрономічною культурою та школами. Ця нерухомість у Барранко-Бланко пропонує баланс між спокійним життям у горах та активним відпочинком на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:547 m²Тераса:100 m²Ділянка:4900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 195 000
Ціна за м²
€ 1 636 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 636 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25442·EUR 895 000€ 1 636/м²