EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 41
EDN-65990
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
270 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична садиба в Коїні пропонує рідкісну можливість придбати автентичний іспанський кортихо на ділянці площею понад 2 гектари. Маєток розташований у мальовничій сільській місцевості, всього в 10 хвилинах від міста, що забезпечує ідеальні умови для спокійного сімейного життя. Територія садиби прикрашена родючими садами з апельсиновими, шовковичними та сливми деревами, а дві приватні свердловини гарантують безперебійне водопостачання, що є надзвичайно цінним активом для регіону Андалусія.

Житлова площа розподілена між двома будівлями, що відкриває широкі можливості для використання. Основний будинок був нещодавно оновлений: на першому поверсі знаходиться сучасна кухня та вітальня, а на другому — дві затишні спальні з відкритими дерев'яними балками, що підкреслюють рустикальний стиль. Поруч розташована друга будівля площею 120 м², яка потребує косметичного ремонту та може стати ідеальним гостьовим будинком або студією. Тут збереглася традиційна піч на дровах та простора зона для барбекю.

Відпочинок на свіжому повітрі забезпечує приватний басейн площею 24 м², оточений природою. Велика тераса та дерев’яний ґанок створюють ідеальні умови для обідів під відкритим небом. Маєток повністю підключений до електромережі та має зручний під'їзд, що робить його комфортним для проживання протягом усього року. Додатковий простір колишнього сінника на другому поверсі прибудови надає ще більше потенціалу для розширення житлової площі.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете швидко дістатися до аеропорту Малаги та пляжів Коста-дель-Соль. Коїн відомий своєю розвиненою інфраструктурою, школами та магазинами, що робить цей будинок чудовим вибором для тих, хто планує переїзд до Іспанії. Це не просто житло, а надійна інвестиція в якість життя та родючу землю з власними ресурсами.

Площі

Площа:270 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country Views

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомVillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 315 000

12 915 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 167 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 315 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 150
Всього податків та зборів€ 30 550
Загальна вартість купівлі€ 345 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 315 000
Перший внесок30% (€ 94 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 220 500
Щомісячний платіж€ 1 103,87
Необхідний місячний дохід€ 3 679,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65990·EUR 315 000€ 1 167/м²