EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-82417
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
256 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Коїні — справжня знахідка для тих, хто цінує приватність та автентичний іспанський стиль у поєднанні з сучасним комфортом. Розташована на величезній земельній ділянці площею 6 640 м², садиба пропонує неповторні панорамні краєвиди на гори Андалусії. Вхід до будинку веде через традиційне внутрішнє патіо, яке наповнює простір світлом та створює особливий затишок ще до того, як ви потрапите у вітальню з каміном та відкритою кухнею.

Внутрішній простір площею 256 м² організований дуже логічно: елегантні гвинтові сходи ведуть до нижнього рівня, де знаходяться три просторі спальні. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, а інші кімнати користуються спільною ванною з високоякісною сантехнікою. Кожна спальня має прямий вихід на велику терасу, що забезпечує ідеальну циркуляцію повітря та безпосередній зв'язок з природою.

На подвір'ї розташований великий приватний басейн площею 52 м², зона для барбекю та сонячні тераси для відпочинку. Будинок повністю автономний завдяки сучасній сонячній системі з 16 панелей та акумуляторів, що значно знижує витрати на утримання. Також є два великих резервуари для води та окреме приміщення, яке можна перетворити на гостьовий будиночок або творчу студію.

Нерухомість має чинну туристичну ліцензію, що робить її привабливим об'єктом для інвестицій у сфері короткострокової оренди. Садиба розташована в закритому комплексі, що гарантує безпеку та спокій. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги дозволяє швидко дістатися до всієї необхідної інфраструктури, зберігаючи при цьому атмосферу віддаленого від міської метушні райського куточка.

Площі

Площа:256 m²Ділянка:6640 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 305 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 305 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82417·EUR 590 000€ 2 305/м²