EDENOVO

Таунхаус в Colmenar

Таунхаус в Colmenar - Main Photo
1 / 21
EDN-11502
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
457 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей історичний будинок у Кольменарі, зведений у 1940 році, є справжнім втіленням андалузьких традицій. Маючи площу 457 м², ця нерухомість зберігає свій первісний характер завдяки унікальній плитці, масивним стінам та автентичним архітектурним деталям. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає масштабний проєкт для реставрації в оточенні мальовничих пейзажів провінції Малага.

Планування включає 5 спалень та 2 ванні кімнати, а також колишню торгову зону на першому поверсі, що додає об'єкту особливого шарму та комерційних можливостей. Будинок вражає своїм розмахом: просторі кімнати та високі стелі дозволяють створити як розкішну сімейну резиденцію, так і затишний гостьовий дім або кілька окремих апартаментів для оренди.

Серед переваг об'єкта — тераса з видом на порт та близькість до центру міста. Товсті стіни будівлі забезпечують відмінну терморегуляцію, що є важливим для місцевого клімату. Вся необхідна інфраструктура, включаючи магазини та автентичні ресторани, знаходиться у кроковій доступності, що робить повсякденне життя комфортним та насиченим.

Кольменар розташований лише за 20 хвилин від центру Малаги, пропонуючи спокійне життя в типовому «білому селищі» з швидким доступом до міжнародного аеропорту та узбережжя. Це вигідна інвестиція у нерухомість з душею, яка після оновлення стане справжньою перлиною регіону Акзаркія.

Площі

Площа:457 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views
Регіон:ColmenarРайон/Місто:Colmenar

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 440 000

18 040 000 UAH

Ціна за м²
€ 963 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 963 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 440 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 400
Всього податків та зборів€ 42 200
Загальна вартість купівлі€ 482 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 440 000
Перший внесок30% (€ 132 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 308 000
Щомісячний платіж€ 1 541,92
Необхідний місячний дохід€ 5 139,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Colmenar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11502·EUR 440 000€ 963/м²